1998〜2008年築, 専有面積70.87㎡〜90.87㎡の平均販売価格
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グランアッシュ新深江当社窓口→等スムーズ・
大阪府大阪市東成区深江南二丁目
/ 新深江駅 徒歩6分
2003年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,877万円
60.3万円/㎡
3,846
4,533
5,220
5,908
AI査定結果
推定相場価格
4,877万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,533万円〜5,220万円
56.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月22日
グランアッシュ新深江当社窓口→等スムーズ・
4,790万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 80.87㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グランアッシュ新深江当社窓口→等スムーズ・ 大阪市東成区深江南二丁目 | 新深江駅6分 | 4,790万円 | 59.2万円 | 80.87㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/14 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 5,798万円 | 72.7万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/07/19 | チサンマンション玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 4,580万円 | 68.4万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/24 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅3分 | 3,990万円 | 61.2万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンメゾン玉造ツインステージ 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/21 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,698万円 | 53.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/07/17 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,180万円 | 61.4万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/18 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 5,180万円 | 64.3万円 | 80.57㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | メロディーハイム緑橋参番館 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅1分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/28 | キングマンションシティオアシス公園通り 大阪市東成区東小橋二丁目 | 鶴橋駅5分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 104戸 | SRC |
| 2024/10/25 | グランアッシュ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅7分 | 4,500万円 | 50.8万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅5分 | 2,940万円 | 46.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/17 | パラシオ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/11 | ルナコート玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 今里駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/24 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅8分 | 4,390万円 | 60.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
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ポイント
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